都市計画法第53条第1項の許可とは、都市計画施設等（都市計画施設、市街地開発事業）の区域内に建築物を建築しようとする場合に必要な許可のことです。
　都市計画施設等の区域内に建築物を建築しようとする者は、市長の許可を受けなければなりません。