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名寄市空家バンクを開設しました

 名寄市では、市内の空家や空地を有効活用することにより、管理不全の空家や空地の増加を防ぎ、生活環境の保全や火災予防・防犯等の安全対策、さらには市内への移住や定住促進に寄与することを目的に名寄市空家バンクを開設しました。
 ここでは、空家・空地を売却や賃貸したい人(所有者)と、名寄市に移住や転居を目的として土地や建物の購入や賃借したい人とのマッチングを促進するため、空家や空地の情報を提供します。
 空家や空地の情報の中から、ご希望の物件がありましたら、名寄市と協定を結んだ市内の宅地建物取引業者に問い合わせていただき、現地案内や売買・賃貸の交渉や契約の仲介を行います。契約に至った場合、仲介を行った宅地建物取引業者には宅地建物取引業法で定められた報酬が別途必要となります。

1.名寄市空家バンクでの物件取扱の流れ

  • 空家バンクフロー図
 大まかな空家バンクの取扱の流れは、上記フロー図のとおりです。
 市では、空家や空地の情報提供を行いますが、実際の売買や賃貸借契約には一切関与しません。個人同士の売買はトラブルの原因となりますので、名寄市と協定を結んだ宅地建物取引業者に仲介を依頼しましょう。

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2.名寄市空家バンクの利用方法(売却・賃貸)

空家や空地を売却・賃貸したい方の利用方法の概要
  1. 協定締結宅建業者(以下「仲介業者」という。)に仲介契約申し込みをする。
  2. 仲介業者は空家または空地の調査を行う。
  3. 仲介業者と仲介契約の締結。
  4. 市へ空家バンク登録を申し込みをする。仲介業者が所有者の代わりに申し込むこともできます。
  5. 物件の売買または賃貸契約締結した場合、結果報告を市へ提出する。

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3.名寄市空家バンク利用方法(購入・賃借)

空家や空地を購入や賃借したい方の利用方法の概要
あきや
  1. 名寄市ホームページの物件情報の閲覧。
  2. 物件の問い合わせは、市または仲介業者へお問い合わせください。
  3. 仲介業者へ希望に合った物件の現地確認の申し込み。
  4. 仲介業者が希望物件の現地案内をします。
  5. 仲介業者と希望物件の購入または賃借の交渉をします。
  6. 物件の購入又は賃借の契約締結。

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4.空き家情報

現在登録されている物件はありません
 市と協定を結んだ仲介業者を通し、名寄市空家バンクに空家等の登録を募集しております。
登録番号
住所 建物面積
敷地面積
希望価格
(単位:万円)
建築年 仲介業者 備考
  現在登録物件募集中 建物
敷地 
       

※登録物件がありましたら、登録番号ごとの詳細情報が閲覧及びダウンロードできるようになります。

5.空き地情報

現在登録している物件情報はありません
 市と協定を結んだ仲介業者を通し、名寄市空家バンクに空き地の登録を募集しております。
登録番号 住所 敷地面積 希望価格
(単位:千円)
仲介業者 備考
  現在登録物件募集中        

※登録物件がありましたら、登録番号ごとの詳細情報が閲覧及びダウンロードできます。

6.名寄市空家バンク協定締結宅地建物取引業者一覧

名寄市空家バンク制度による仲介業者として協定を締結し、登録されている宅地建物取引業者です。
登録業者名
免許証番号
代表者氏名 住所 電話
FAX
株式会社 倉澤組
北海道知事 上川(5)第911号
倉澤 正則 名寄市西4条南9丁目7番地
01654-2-2338
01654-2-2346
なよろ不動産株式会社
北海道知事 上川(1)第1181号
河本 雄介 名寄市東4条北2丁目16-1 01654-8-7236
01654-8-7290
株式会社 いとう
北海道知事 上川(3)第1024号
伊藤 憲司 名寄市西1条南4丁目25番地 01654-2-2345
01654-3-3320
  • 個人同士の不動産の売買に関しトラブルを避けるため、仲介業者に仲介して頂くことをお勧めします。仲介には、宅地建物取引業法に定められた仲介手数料が発生します。
  • 市は、売買や賃貸借に関する契約行為には一切関与しません。また、契約後の争議などについても一切関与しません。
  • 市と協定を結び、名寄市空家バンクの仲介業者の申請をする場合は、「1. 名寄市空家バンクでの物件取扱の流れ」の、「名寄市空家バンク仲介業者登録取扱要領」をご確認するか、下記の問合わせ先までご連絡ください。

お問い合せ・担当窓口

市民部 環境生活課

  • 住所:郵便番号096-8686 北海道名寄市大通南1丁目1番地
  • 電話番号:01654-3-2111
  • ファクシミリ:01654-9-4011
  • メール:nayoro@city.nayoro.lg.jp